Organizacija ima zgradbo po nabavni vrednosti 100.000 evrov (zemljišče 30.000 evrov) in knjigovodska vrednost zgradbe je 35.000 evrov. Zgradbe z zemljiščem ne uporablja več za lastno dejavnost in jo je prenesla med naložbene nepremičnine, ki jih vodi po modelu nabavni vrednosti. Obračun in plačilo mesečne najemnine, ki jo zaračuna najemnikom, je 1.000 evrov brez vključenega 22-odstotnega DDV. Organizacija mora vsako leto preverjati knjigovodsko vrednost glede na tržno vrednost. Cenitev opravi pooblaščeni cenilec vrednosti, ki v poročilo oceni, da je tržna vrednost (zemljišča in nepremičnine) 55.000 evrov. Najemnina je plačana v dogovorjenem valutnem roku.
| Zap. št. | Kategorija | Konto | Debet | Kredit |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Stanje zemljišča in zgradbe | |||
| Zemljišča, vrednotena po modelu nabavne vrednosti | 020 | 30.000,00 | ||
| Zgradbe, vrednotene po modelu nabavne vrednosti | 021 | 70.000,00 | ||
| Popravek vrednosti zgradb zaradi amortiziranja | 035 | 35.000,00 | ||
| 2 | Prenos zemljišča in zgradbe med naložbene nepremičnine | |||
| Zemljišča, vrednotena po modelu nabavne vrednosti | 020 | 30.000,00 | ||
| Popravek vrednosti zgradb zaradi amortiziranja | 035 | 35.000,00 | ||
| Naložbene nepremičnine, vrednotenje po modelu vrednosti | 011 | 65.000,00 | ||
| 3 | Obračun najemnine | |||
| Kratkoročne terjatve do kupcev v državi | 765 | 1.000,00 | ||
| Obveznosti za obračunani DDV | 260 | 220,00 | ||
| Kratkoročne terjatve do kupcev v državi | 120 | 1.220,00 | ||
| 4 | Prejem plačila najemnine | |||
| Kratkoročne terjatve do kupcev v državi | 120 | 1.220,00 | ||
| Denarna sredstva na računih, razen deviznih | 110 | 1.220,00 | ||
| 5 | Oslabitev vrednosti naložbene nepremičnine | |||
| Odhodki iz odprave pripoznanja finančnih naložb in naložbenih nepremičnin, izmerjenih po pošteni vrednosti | 749 | 10.000,00 | ||
| Naložbene nepremičnine, vrednotenje po modelu vrednosti | 011 | (10.000,00) |