V primeru, ko se nepremičnina prenese iz dejavnosti s. p. v gospodinjstvo in jo je s. p. pridobil v času opravljanja dejavnosti, je nabavna vrednost nepremičnine primerljiva tržna (poštena) vrednost na dan prenosa oziroma prenehanje dejavnosti s. p..Pomemben je datum prenosa nepremičnine z dnem prenosa iz s. p. v ...

  S. p. lahko svojo premoženje prodaja tako z dobičkom ali z izgubo, kar se mu odraža v njegovem letnem dohodku poslovanja. Miha s. p. je nepremičnino prodal leta 2022 v vrednosti 79.000,00 evrov. Davek na promet nepremičnin v višini 2 odstotka od kupnine plača prodajalec. Kupec plača ...

Normiranemu s. p. ni treba obračunavati amortizacije za nepremičnine, ki jih ima za opravljanje dejavnosti s. p. ali jo oddaja v najem. Voditi mora evidenco nabavne vrednosti nepremičnine v registru osnovnih sredstev ter datum pridobitve in odtujitve.Normirani s. p. mora na zadnji dan poslovnega leta (31.12.) pred morebitnim ...

S. p. lahko oddaja tudi svoje nepremičnine v najem, če ima zato registrirano dejavnost.   Miha je nabavil nepremičnino leta 2014 kot fizična oseba. V letu 2017 se je registriral kot s. p. in je na ta dan prenesel nepremičnino iz gospodinjstva v dejavnost s. p. po ocenjeni (tržni) vrednosti ...

Obratovalni stroški, kot so energija, komunala, čiščenje in stroški tekočega vzdrževanja so davčno priznani, ne glede na to, ali je nepremičnina prenesena v dejavnost s. p. ali ne.V primeru, ko se za dejavnost uporablja le del nepremičnine, se višina stroškov upošteva v sorazmernem deležu uporabljene površine za opravljanje dejavnosti ...

V primeru, da samostojni podjetnik (dalje s. p.) uporablja nepremičnino za opravljanje svoje dejavnosti, ki jo daje tudi v najem (v celoti ali pretežni del), mora nepremičnino prenesti v poslovne knjige dejavnosti s. p. in jo evidentirati v registru osnovnih sredstev.Prenos nepremičnin, ki so bile pridobljene v gospodinjstvu fizične ...