Na koncu leta 2025 bo zaključena investicija v znesku cca 8.000.000.

Nepremičnine vodimo po modelu revalorizacije.

Pošteno vrednost za nas pripravi pooblaščeni ocenjevalec na način, ki temelji na mednarodnih standardih ocenjevanja vrednosti izmeri na podlagi tržne vrednosti.

Za leto 2025 bi informativna ocenjena vrednost nepremičnine (upoštevana investicija) znašala 18.600.000 (zemlja+zgradba).

Investicija bo povečala nabavno vrednost za cca 8 mio. zgradbe (stavbno pohištvo, instalacije, fasada, zidovi, streha, sprinkler…).

Vrednost v registru na dan 31.12.2025:

Nabavna vrednost 7.268.000

Popravek vrednosti 2.488.000

Knjigovo. vrednost 4.780.000

Knjigovo. vrednost 8.712.000

Investicija 2025 8.000.000

Vrednost v registru z investicijo 21.492.000

Poštena vrednost cenitev 18.600.000

Register-cenitev=2.892.000

V preteklih letih smo krepitev nepremičnine knjižili preko kapitala v znesku 800.000

Knjiženje 2025

Zmanjšanje preko kapitala kto 940 800.000

Zmanjšanje preko ipi-ja kto 720 2.092.000

Ali je knjiženje pravilno?

Življenjska doba se bo podaljšala za 10 let.

Na podlagi katerega dokumenta v registru prilagodimo stopnjo amortizacije in nabavno vrednost, potrebujemo uporabno dovoljenje ali je dovolj zapisnik nadzornega in izvajalca?