Najemnine so oproščene DDV, posledično vse stroške prefakturiramo skladno s 44. členom, pri čemer si seveda vstopnega DDV ne odbijamo, saj nimamo pravice do odbitka.

Če bi imeli najem, za katerega bi na podlagi izjave (45. člen) obračunavali DDV, pa bi to pomenilo, da bi vsi stroški, ki bi jih prefakturirali najemniku nosili usodo najemnine, torej bi jih tudi najemniku zaračunavali z DDV. Za take račune se potem lahko odbija vstopni DDV, prefakturira pa se v višini kot prejmemo račune.

Navedli ste pojasnilo FURSa, s katerim naj bi bilo pojasnjeno, da so NUSZ, zavarovanja, okoljska dajatev vedno obdavčeni tako kot najemnina. Ali to pomeni tudi, če se stroški obdavčene najemnine (izjava) zaračunavajo ločeno od najemnine (da jih moramo obdavčiti)?