Okrepitev vrednosti nepremičnine

21. 3. 2016

Nabavna (knjigovodska) vrednost zemljišča je skupaj z okrepitvijo v preteklih letih 18.000 evrov in knjigovodska vrednost zgradbe je skupaj z okrepitvijo v preteklih letih 35.000 evrov. Organizacija Zajček, d. d., vodi zemljišče in zgradbo, ki ju uporablja za opravljanje svoje dejavnosti po metodi revaloriziranja. Pooblaščen cenilec je ocenil, da je tržna vrednost zemljišča 12.000 evrov in tržna vrednost zgradbe 29.000 evrov.

Zap. štev. Kategorija Konto Debet Kredit

1

Stanje zemljišča in zgradbe

Zemljišča, vrednotena po modelu revaloriziranja 022 18.000
Zgradbe, vrednotene po modelu revaloriziranja 023 46.667
Popravek vrednosti zgradb zaradi amortiziranja 035 11.667
2 Oslabitev zemljišča
Zemljišča, vrednotena po modelu revaloriziranja 022 (6.000)
Revalorizacijske rezerve iz prevrednotenja zemljišč 940 3.000
Prevrednotovalni poslovni odhodki v zvezi z neopredmetenimi sredstvi, opredmetenimi osnovnimi sredstvi in naložbenimi nepremičninami 720 3.000
3 Oslabitev zgradbe
Zgradbe, vrednotene po modelu revaloriziranja 023* 8.000
Popravek vrednosti zgradb zaradi amortiziranja 035** 2.000
Revalorizacijske rezerve zardi prevrednotenja zgradb 941 5.000
Prevrednotovalni poslovni odhodki v zvezi z neopredmetenimi sredstvi, opredmetenimi osnovnimi sredstvi in naložbenimi nepremičninami 720 1.000
*29.000 evrov / 35.000 evrov = 0,8285714. 100 odstotkov – 82,8286 = 17,17 odstotka. 46.667 evrov x 17,17 / 100
**11.667 evrov x 17,17 / 100

Nazaj

s