Poslovni prostor, ki ga vzamemo v najem za sedem let, bomo pravico do uporabe amortizirali v sedmih letih.

Najemodajalec je v času, ko da dolgoročno sredstvo v najem še vedno njegov lastnik in vsi stroški vzdrževanja, amortizacije so njegovo breme. Njegovi prihodki so iz naslova najemnin.

Najemojemalec je le najemnik in plačuje stroške najema za obdobje, ko je sklenil pogodbo. Po preteku pogodbe lahko dolgoročno sredstvo vrne, vzame novega ali ga odkupi.

Pri določanju stopnje amortiziranja za pravico do uporabe sredstev, za katere imamo čas najema, uporabimo ta čas za določitev amortizacijske stopnje in tako pravico povsem amortiziramo v času trajanja najema.

Najemi se knjižijo:

020, 021 / 975 - knjiženje poslovnega najema

975- 1 / - evidenčno knjiženje celotnih obresti

975 / 110 - plačilo mesečne obveznosti

973 / 975-1 - prenos obresti med odhodke

431 / 035 - obračun amortizacije